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AVOCAT DROIT IMMOBILIER A BORDEAUX - GIRONDE

Avocat droit immobilier

En votre qualité de propriétaire/locataire d'un bien immobilier, vous pouvez être confronté à des difficultés relevant du droit immobilier, à l'occasion de la vente d'un bien, en raison de troubles de voisinage ou liées à l'exécution d'un bail ou à la copropriété.

La vente immobilière :

Que vous soyez vendeur ou acquéreur d'un bien immobilier, vous pouvez rencontrer des problèmes d'ordre juridique à l'occasion de la vente ou de l'achat de votre bien : négociations contractuelles, promesse unilatérale/synallagmatique de vente, compromis de vente, commissions d'agence.

Il en est de même après la signature de l'acte authentique de vente, souvent après votre entrée dans les lieux : défaut des diagnostics techniques, vices apparents, vices cachés, défaut de conformité, défaut de livraison.

Maître Anne THIBAUD vous conseillera au mieux pour tenter de trouver une solution amiable, vous accompagnera dans les négociations pour vous permettre de vendre ou d'acquérir un bien et diligentera les procédures utiles pour défendre au mieux vos intérêts (expertise judiciaire, action en garantie des vices cachés, nullité de la vente etc).

Les troubles de voisinage :

Si vous êtes victime d'un trouble anormal du voisinage lié au bruit, aux odeurs, aux constructions, à la perte d'ensoleillement, à des travaux, Maître Anne THIBAUD pourra vous représenter devant la juridiction compétente pour obtenir la cessation de ce trouble et votre indemnisation (dommages et intérêts, réparations).

De même, si vous rencontrez des difficultés liées au bornage de votre bien, à un empiètement ou à l'exercice d'une servitude (servitude de passage, de vue.), Maître Anne THIBAUD est en mesure soit de vous défendre si une procédure est engagée contre vous, soit d'intenter les actions nécessaires pour défendre vos intérêts : action en bornage, action en démolition.

Le bail / La copropriété :

En matière de baux (bail d'habitation, professionnel, commercial), vous pourrez confier la défense de vos intérêts à Maitre Anne THIBAUD pour régler les conflits que vous rencontrez avec votre bailleur/locataire, comme par exemple, paiement du loyer et des charges, exécution de réparations, expulsion des lieux, restitution du dépôt de garantie, congés.

Si vous êtes propriétaire d'un bien au sein d'un immeuble soumis aux statuts de la copropriété, Maître Anne THIBAUD met ses compétences à votre service, dans le département de la Gironde, pour faire valoir vos droits au sein de la copropriété.

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